Независимая сметная экспертиза является базовым инструментам, обеспечивающим гарантию целесообразности использования финансовых средств и их рационального вложения в процессе ремонтно-строительных работ. Она может быть проведена как в рамках проверки проектно-сметной документации, так и отдельно.
Обращаться за получением услуги негосударственной проверки сметной документации могут застройщики, либо владельцы возводимых зданий, что не уверены в качестве предоставляемых услуг. В некоторых случаях контроль сметной документации предусмотрен на законодательном уровне.
Подобная экспертиза может проводиться в рамках судебных разбирательств между подрядчиком и заказчиком. В качестве инициатора может выступать любая из сторон. Если строительные работы финансируются из государственного бюджета, то проверка также проводится исключительно госучреждениями.
Ключевая задача независимой экспертизы сметы – определение достоверности указанной в смете стоимости. Предварительная проверка сметной документации позволяет предотвратить непредвиденные ситуации на этапе строительства, связанные с финансами и сроками выполнения работ. Подобная проверка может быть полезна и для заказчиков, что нанимают подрядчиков с целью возведения загородного дома, хотя в обязательном порядке по закону в таких случаях экспертиза не проводится.
Нередко случаются ситуации, когда непорядочные подрядчики специально завышают стоимость монтажных, строительных или ремонтных работ в сметах, а также цены на материалы, инструменты и прочее оборудование.
По своей неопытности многие клиенты не видят подвоха и тратят много лишних средств. Во избежание подобных случаев и требуется предварительная экспертиза сметной документации перед началом строительных работ, где эксперты коммерческой компании выявят все неточности в документах и предоставят заказчику подробный отчет с замечаниями.
Благодаря частной экспертизе проекта можно проверить соответствие плана строительных работ с действующими нормативными актами. Наши квалифицированные специалисты применяют индивидуальный подход к каждому клиенту. Все поставленные задачи будут решены в заранее оговоренные сроки.
Экспертиза проектной документации помогает сэкономить время и деньги застройщика. В ходе проведения мероприятий удается найти ошибки и дефекты, которые нарушают правила строительной технологии. Цена услуги согласовывается с заказчиком на самой первой стадии сотрудничества.
Она напрямую зависит от определенных факторов:
- уровень сложности строительного объекта;
- перечень исследований;
- вид экспертной оценки;
- назначение строительного объекта.
В конце процедуры специалист составляет экспертное заключение. Также он дает рекомендации по устранению ошибок и недочетов. Благодаря такому исследованию застройщик может не переживать насчет нецелевого использования бюджета, строительных материалов и ресурсов.