Проверка сметной документации по установке периметрального ограждения детского сада
Для установки периметрального ограждения территории детского сада был подготовлен локальный сметный расчёт. Объектом экспертизы являлась сметная документация, а предметом оценки — её соответствие сметным нормативам.
Расчёт выполнен в базисном уровне цен на 1 января 2000 года с пересчётом в уровень I квартала 2022 года. При рассмотрении учитывались территориальные единичные расценки, индексы по элементам прямых затрат, нормативы накладных расходов и сметной прибыли, резерв средств и НДС.
Документы по установке периметрального ограждения
В составе материалов указаны договор на проведение экспертизы сметной документации, локальный сметный расчёт и ведомость объёмов работ по установке периметрального ограждения детского сада.
Локальный сметный расчёт содержит расчётную часть по строительно-монтажным работам. Ведомость объёмов работ названа отдельным материалом по объёмам, включённым в представленный комплект. Рассматриваемым разделом являлась сметная документация.
Предмет экспертной оценки сформулирован как соответствие сметным нормативам. В заключении последовательно приведены принятые уровни цен, расценочная база, индексы пересчёта, методики начисления затрат и итоговый вывод по документации.
Базисный расчёт и цены I квартала 2022 года
Общая стоимость строительно-монтажных работ определена в двух уровнях цен. Базисный уровень принят по состоянию на 1 января 2000 года, текущий — на I квартал 2022 года.
В базисном уровне стоимость составляла порядка 81 тыс. руб., в текущем уровне — около 1,2 млн руб. НДС учтён по ставке 20%.
В сведениях о смете предусмотрена разбивка стоимости на проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы, оборудование и прочие затраты. Индекс начислен по статьям затрат и видам работ.
Пересчёт в уровень цен I квартала 2022 года выполнен по письму Минстроя России от 16 февраля 2022 года № 5747-ИФ/09. В заключении это письмо указано вместе с периодом пересчёта и значениями индексов по элементам прямых затрат.
Индексы для оплаты труда, материалов и машин
Для перехода от базисного уровня цен на 1 января 2000 года к I кварталу 2022 года применены отдельные индексы по элементам прямых затрат для объектов образования — детских садов:
- оплата труда — 30,16;
- материалы, изделия и конструкции — 7,62;
- эксплуатация машин и механизмов — 9,23.
Оплата труда, материальные ресурсы и эксплуатация машин рассчитаны с применением самостоятельных значений. Все три индекса относятся к одному периоду и приведены по данным письма Минстроя России № 5747-ИФ/09.
В расчётной части также указано начисление индекса по статьям затрат и видам работ. Такой порядок зафиксирован непосредственно в сведениях о рассмотренной смете.
ТЕР-2001 и территориальные сметные цены
Локальный сметный расчёт выполнен с применением сборников территориальных единичных расценок ТЕР-2001, ТЕРм-2001 и ТЕРр-2001. Для материалов, изделий и конструкций использован территориальный сборник средних сметных цен.
Расценки и сборник цен утверждены приказом Минстроя России от 13 марта 2015 года № 171/пр. Они приведены в заключении как нормативная и ценовая основа расчёта в базисном уровне.
Показатели, полученные с применением территориальных единичных расценок и сметных цен, пересчитаны в уровень I квартала 2022 года по индексам, указанным для соответствующих элементов прямых затрат.
Методики начисления затрат в смете на ограждение
Для определения сметной стоимости применена Методика, утверждённая приказом Минстроя России от 4 августа 2020 года № 421/пр.
Накладные расходы приняты по видам работ по Методике № 812/пр от 21 декабря 2020 года. В заключении указана редакция этой методики по приказу Минстроя России от 2 сентября 2021 года № 636/пр.
Сметная прибыль рассчитана по видам работ в соответствии с Методикой № 774/пр от 11 декабря 2020 года. Эти документы перечислены отдельно и относятся к различным составляющим расчёта.
Резерв средств на непредвиденные работы и затраты принят в размере 2% по пункту 179а Методики № 421/пр. Налог на добавленную стоимость учтён по ставке 20% в соответствии с Федеральным законом № 303-ФЗ.
Соответствие расчёта сметным нормативам
По результатам экспертизы сметная документация по установке периметрального ограждения детского сада признана выполненной в полном объёме.
Применение расценок и коэффициентов признано обоснованным и соответствующим документам ценообразования, использованным при составлении расчёта.
В общем выводе зафиксировано соответствие сметной документации нормативам в области сметного нормирования и ценообразования. Достоверность установлена в части применения сметных нормативов.
Сметная документация рекомендована к утверждению для открытия финансирования и оплате по фактическому выполнению работ.